未竣工就要求业主交纳，想换装饰公司却被索赔巨额违约金……装饰公司里的合同到底有多少圈套？怎么去做才能够防止误入其间？一块儿来看看下面的两个事例。
近来，记者接到不少业主投诉，反映装新房时装饰公司玩“猫腻”，处处有圈套。误入其间的顾客，却只能哑巴吃黄连，有苦说不出。
事情回忆：周 先生在本年3月与一家装饰公司签定了装饰合同，约好6月份开工，工程款为10万元。没曾想，房子还未装饰完，装饰公司的追款电话就来了。周先生和记者说： “最初签合同时，我都没留意有提早交给尾款这一条，但现在我怎么想都不觉得合理。并且许多都是口头上说的，其时说的付款是‘按装饰进展分期付款’，但没想 到合同里居然写了2个月后交‘尾款’，可是装饰还没完毕啊。”
律师说法：该装饰合同对付出工程尾款的时刻虽然是以工程进展来结算，但并没有按实践工程进展来约好付款时刻，因而对消费的人而言极不合理，依据《合同法》的规则，假如两边洽谈不成的话，顾客能够以显失公正为由申述到法院，要求吊销或改变这一条款。
事情回忆：本年年初，李小姐买了套小户型小户型装饰作用图）房子，在朋友的介绍下和一装饰公司签约。签约没多久，装饰公司进驻。电视墙电视墙 装饰作用图）完成后，李小姐发现，自己所期盼的地中海地中海装饰作用图）风格电视墙彻底没呈现，要求装饰公司进行更改，但装饰公司表明，需别的收取千元改装费。
李小姐对此很不满，屡次交涉未果后，李小姐决议换个公司从头装饰。没想到问题来了，因为李小姐和装饰公司签定的合约中，只要20%的内容是根本完好，绝 大多数条款信息并不全。在合同中，有一条写着，“工程开工后，如甲方(业主)对施工项目提出更改或吊销，视为部分违约，将按约好补偿违约金。”
换公司意味着违约，需求赔付巨额违约金；不换又无法到达自己想要的作用，李小姐左右为难。
律师说法：装饰合同的两边当事人有权在合同中约好违约金，也就是说假如顾客随意改变原装饰规划约好的情况下，关于施行工程单位合理的预期利益丢失应当补偿。可是假如违约金的约好过火高于这一丢失规模，依据《合同法》的规则，顾客是有权要求调减到合理区间的。